1. 首頁>資訊動態>新聞政策 >市土地發展中心儲備土地拍賣交易情況(二〇一九年第二次)
        市土地發展中心儲備土地拍賣交易情況(二〇一九年第二次)
        2019/4/19 14:53:24 來源: 土地發展中心

          在3月29日舉行的福州市2019年第2次公開出讓國有建設用地使用權拍賣交易活動上,我中心提供6幅306.46畝儲備土地公開拍賣出讓,共有34家企業及個人參與競買,經過競價,全部成功出讓,成交價計人民幣60.56億元具體情況如下:

          1、宗地2019-09號地塊(連潘棚戶區改造A-13地塊),位于晉安區連江中路以東,后浦路以西土地面積:23256平方米(合34.88畝)。用途:住宅用地、商服(商務)用地。建筑容積率:1.0以上,2.8以下(含2.8,商務辦公建筑面積不少于2000平方米,不超過3000平方米)。建筑密度: 25%以下(含25%)。綠地率:30%以上(含30%)。建筑限高(層數):100米以下(含100米,住宅建筑高度18米以上)。

          該宗地塊起始價51800萬元,經過競價,由廈門益悅置業有限公司以77500萬元競得,超出起始價25700萬元,畝價2222萬元/畝,參考樓面地價11902元/,溢價率49.61%

          2、宗地2019-10號地塊(橫嶼組團L02出讓地塊),位于晉安區前橫路以東、橫嶼路以南;土地面積:31661平方米(合47.49畝)。用途:住宅用地、商服(商業)用地。建筑容積率:1.0以上,2.2以下(含2.2,商業建筑面積不低于13000平方米且不超過14000平方米)。建筑密度: 28%以下(含28%)。綠地率:30%以上(含30%)。建筑限高(層數):100米以下(含100米,住宅建筑高度18米以上)。

          該宗地塊起始價52800萬元,經過競價,由福州富澤企業管理有限公司以74300萬元競得,超出起始價21500萬元,畝價1565萬元/畝,參考樓面地價10667元/,溢價率40.72%

          3、宗地2019-11號地塊(橫嶼組團L06出讓地塊),位于晉安區前橫路以東、橫嶼路以南;土地面積:38898平方米(合58.35畝)。用途:住宅用地、商服(商業)用地。建筑容積率:1.0以上,3.0以下(含3.0,商業建筑面積不低于23000平方米且不超過24000平方米)。建筑密度: 30%以下(含30%)。綠地率:30%以上(含30%)。建筑限高(層數):120米以下(含120米,住宅建筑高度18米以上)。

          該宗地塊起始價82100萬元,經過競價,由蒼南藍光和駿置業有限公司以124500萬元競得,超出起始價42400萬元,畝價2134萬元/畝,參考樓面地價10666元/,溢價率51.64%

          4、宗地2019-12號地塊(金浦舊廠房出讓地塊A),位于倉山區林浦路以西;土地面積:68230平方米(合102.35畝)。用途:住宅用地。建筑容積率:1.0以上,2.0以下(含2.0)。建筑密度:20%以下(含20%)。綠地率:30%以上(含30%)。建筑限高(層數):18米以上,50米以下(含50米)(機場高程5米,限高為建筑總高度,含與機場場地高差)。

          該宗地塊起始價105700萬元,經過競價,由福州富澤企業管理有限公司以132200萬元競得,超出起始價26500萬元,畝價1292萬元/畝,參考樓面地價9688元/,溢價率25.07%

          5、宗地2019-13號地塊(浦下舊屋區改造項目出讓地塊二),位于晉安區塔頭路南側;土地面積:選址面積42312平方米(合63.47畝),出讓面積39888平方米(合59.83畝)。用途:住宅用地、商服(商業、商業)用地。建筑容積率:1.0以上,3.23以下(含3.23,其中商業、商務建筑面積不低于10000平方米且不超過12000平方米)。建筑密度:30%以下(含30%)。綠地率:30%以上(含30%)。建筑限高(層數):地塊南側建筑高度80米以下(含80米,住宅建筑高度18米以上);地塊北側建筑高度100米以下(含100米,住宅建筑高度18米以上)。

          該宗地塊起始價132700萬元,經過競價,由中建寶來武漢房地產開發有限公司以185300萬元競得,超出起始價 52600萬元,畝價3097萬元/畝,參考樓面地價14388元/,溢價率39.64%

          6、宗地2019-15號地塊(朱紫坊南入口(花園弄南、法海路口)出讓地塊),位于鼓樓區花園弄南、法海路口;土地面積:2371平方米(合3.56畝)。用途:商服(商業)用地。建筑容積率:1.0以上、1.36以下(含1.36)。建筑密度:76%以下(含76%)。建筑限高(層數):建筑高度(層數)核心保護范圍內傳統建筑應按照原有高度控制,核心保護區范圍內及建設控制地帶以內新建建筑應符合《朱紫坊歷史文化街區保護規劃》要求。

          該宗地塊起始價9400萬元,經過競價,由卓耀華先生以11800萬元競得,超出起始價2400萬元,畝價3315萬元/畝,參考樓面地價36594元/,溢價率25.53%

        友情鏈接

        福建省造價站 福州市造價站


        COPYRIGHTC ? 2014-2018 hxjcpt.com ALL RIGHTS RESERVED

        閩ICP備16030639號-1 閩公網安備 35011102350680號

        主辦單位:福州中海云網信息科技有限公司

        技術支持:福州中海云網信息科技有限公司

        訪問量:0000000

        国产在线观看AV直播